小区电梯里播放广告收取的广告费用归谁？
- 文章来源：湖北全品律师事务所
- 时间：2024-09-12
小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。
在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《民法典》对此有相关规定，建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
《民法典》第二百八十二条建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
小区电梯里播放广告收取的广告费用归哪一方？
首先，住宅区内电梯所播放的商业广告收益应该被归还给f各位尊贵的业主们;
若在实际应用中仅仅是使用其中的部分电梯做为广告投放，那么相应地，这些广告收入将由那些乘坐该电梯的住户共同分享;
然而，若整栋大楼的每部电梯均被用于广告投放行为，那么其获得的盈利就理应全数归属于每位尊贵的业主手中。
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
物业公司代收水电费能向业主收取手续费吗？
物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。
现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理，有些物业管理公司有代收水电费的服务，但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费，但是不得向业主收取手续费等额外费用。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
